২ শতাংশ জমিতে দুই ইউনিটের ৩ তলা বাড়ির খরচ

২ ইউনিট সুন্দর একটি বাড়ির জন্য সর্বনিম্ন ২৭X৩২= ৮৬৪ স্কয়ার ফিট বা ২ শতাংশ (ডেসিমাল) জমির প্রযোজন হয়। উপরের প্লানের দৈঘ্য ৩২ এবং প্রস্থ ২৭। এই প্লানের প্রতিটি ইউনিটে ২টি বেড রুম, একটি অ্যাডটাস বার্থ রুম ও একটি কমন বার্থ রুম আছে। এছাড়া সুন্দর একটি কিচেন ও ছোট লিভিং রুমও আছে। এই বাড়ির সিড়ির সাইজ ৮ ফিট ও ল্যংডিং ৪ ফিট করে রাখা হয়েছে এবং বাড়ির প্রতিটি রুমের ভেতরে যাতে করে আলো ও বাতাস ভাল ভাবে প্রবেশ করে সেই ভাবেই নকশা করা হয়েছে।

দুই শতাংশ জমিতে তিন তলা বাড়ির ফাউন্ডেশন খরচ হিসাব নিম্নে দেওয়া হল।
৩ তলা বাড়ির ডিজাইনের প্রতি স্কয়ার ফিট ফাউন্ডেশনের খরচ = ৫০০/- টাকা করে হলে ।
৮৬৪ স্কয়ার ফিট তিন তলা বাড়ির ডিজাইনের ফাউন্ডেশন খরচ হয় (৮৬৪☓৫০০) = ৪৩২০০০/-টাকা।

ফাউন্ডেশন ছাড়া তিন তলা বাড়ির এক তলার নির্মাণ সামগ্রীর মালামাল ও বাড়ি নির্মাণ খরচের হিসাব
ইটের সংখ্য = ৯০৭২ টি।
প্রতিটি ইটের দাম ৮ টাকা করে হলে।
৯০৭২ টি ইটের মোট দাম হয় = (৮☓৯০৭২) = ৭২৫৭৬/- টাকা।
সিমেন্ট লাগবে = ১৭৯ ব্যাগ।
প্রতি ব্যাগ সিমেন্টের দাম ৪৪০ টাকা হলে।
১৭৯ ব্যাগ সিমেন্টের মোট দাম হয় = (৪৪০☓১৭৯) = ৭৮৬২৫/- টাকা।
রড লাগবে = ৯৭৬ কেজি।
প্রতি কেজি রডের দাম ৬২ টাকা করে হলে।
৯৭৬ কেজি রডের দাম হয় (৬২☓৯৭৬) = ৬০৪৮০/- টাকা।
ইটের খোয়া লাগবে = ২৪৭ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি খোয়ার দাম = ৯২ টাকা হলে।
২৪৭ সি এফ টি খোয়ার মুল্য হয় = (৯২☓২৪৭) = ২২৬৮০/- টাকা।
বালি লাগবে = ১২৬ সি,এফ,টি।
প্রতি সি,এফ,টি বালির দাম = ৬০ টাকা হলে।
১২৬ সি, এফ, টি বালির মুল্য হয় = (৬০☓১২৬) = ৭৫৬০/- টাকা।
ইলেকট্রিক্যাল খরচ হবে = ৪৮৩৮৪/- টাকা।
প্লাম্বিং খরচ হবে = ৫৪৪৩২/- টাকা।
বাড়ির রঙের জন্য খরচ হবে = ২৪১৯২/- টাকা।
রড মিস্ত্রি ও রাজ মিস্ত্রির গড় খরচ প্রতি স্কয়ার ফিট = ৩১২/ টাকা হলে।
৮৬৪ স্কয়ার ফিটের খরচ হবে = (৩১২☓৮৬৪) = ১৫১২০০/- টাকা।
দরজা ও জানালার খরচ হবে = ৬০৪৮০/- টাকা।
গাড়ি ভাড়া খরচ হবে প্রায় = ৯০৭২/- টাকা।
অন্যান্য খরচ হবে প্রায় = ১৫১২০/- টাকা।
ফাউন্ডেশন ছাড়া শুধু মাত্র এক তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হয় = ৬০৪৮০০/- টাকা।

আবার ফাউন্ডেশন বাদে ৩ তলা বাড়ির নির্মাণ খরচ হবে = (৩☓৬০৪৮০০) = ১৮১৪৪০০/- টাকা।

তাহলে, ফাউন্ডেশন সহ ৩ তলা বাড়ির নির্মাণের জন্য মোট খরচ হবে।
= (১৮১৪৪০০➕ ৪৩২০০০) = ২২৪৬৪০০/- টাকা।

রাজ মিস্ত্রির মজুরি ও বাড়ি নির্মাণ কাজের প্রযোজনিয় ম্যাটেরিয়ালের বাজার মুল্য স্থান কাল ভেদে কমবেশি হতে পারে। এটা নির্ভর করবে বাজারে চাহিদা উপর। ছাদের মাপের উপর প্রতি ফ্লোরে শতকরা ১০ থেকে ১৫% হারে দর বৃদ্ধি হতে পারে অথবা ১০ থেকে ১৫% হারে দর কমতেও পারে। এছাড়া রাজ ও রডের মিস্ত্রির এবং লেবার দের কাজের রেট আলোচনার মাধ্যমে সঠিক বাজার মূল্যে ঠিক করলে ভাল হয়।